Vợ chồng trẻ thu nhập thấp muốn mua nhà? tài chính không đủ? cần nhiều tiện ích để hưởng thụ cuộc sống và bắt kịp với xu thế hiện đại. Mua nhà dất hay chung cư luôn là vấn đề đau đầu của nhiều gia đình có mức thu nhập 10-20 triệu/1 tháng. Có tích lũy khoảng 300 triệu đến 500 triệu mua chung cư có tiện ích đồng bộ hay mua đất ra ngoại thành xa nơi làm việc và thiếu cơ sở hạ tầng, có thể dân trí khu vực còn thấp? Dưới đây sẽ phân tích những ưu nhược điểm của nhà đất và chung cư để bạn có thể lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp với túi tiền cũng như để gia đình được tận hưởng tối đa mà ngôi nhà mang lại.

MUA NHÀ ĐẤT

a. Ưu điểm:

–  Nhận được sổ đỏ ngay cầm chắc trên tay. Có tính an toàn cao.

–  Bạn có thể xây dựng, thiết kế bất cứ kiến trúc nào mà bạn thích.

–  Gia đình bạn có thể tự do, thoải mái làm điều bạn thích một cách thoải mái. Bạn có thể dễ dang sửa sang, cơi nới hay tổ chức những bữa tiệc, nhậu nhẹt, hát karaoke suốt đêm mà không ai ý kiến gì.

–  Không phải chi trả  như phí bảo trì, phí vệ sinh, phí thang máy, ánh sáng, bảo vệ, gửi xe, cây xanh,…

–  Nếu nhà có điều kiện mua đất rộng, bạn có thể có khu vườn xinh đẹp riêng của riêng mình.

–  Nhà đất có tính riêng tư hơn so với chung cư. Nếu gia đình vợ chồng bạn có to tiếng cũng không lo sợ ai biết.

–  Khi giá cả nhà đất thường có thể dễ dàng tăng theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn nhiều so với chung cư cao tầng. Rất nhiều trường hợp giá nhà đất tăng gấp vài lần còn chung cư thì chỉ đứng im hoặc tăng không đáng kể.

b. Nhược điểm:

–  Tọa lạc tại một khu vực, giá đất thường đắt gắp ba lần, gấp b năm lần so với giá căn hộ chung cư.

–  Nếu chọn  giá tiền như căn hộ chung cư thì vị trí nhà ở riêng có thể xa trung tâm. Nên các tiện ích hay dịch vụ thường nằm rất ít hoặc rất xa nhà ở( ví dụ: đi chợ có khi 3km, bệnh viện cách 30km, trường học cách 12km,… có khi đi uống cafe cũng phải đi vài km)

–  Xung quanh nhà thường không nhiều tiện ích bằng khu chung cư: trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện,…

–  Đôi khi dân trí xung quanh nhà hơi thấp sẽ khiến bạn phải thấy đau đầu, khó chịu.

–  Ngõ ngách nhiều, hẻm bé khó di chuyển, rất dễ ảnh hưởng đến thời. Chỗ để xe chật hẹp nếu nhà có tiệc tùng mà đông người đến chơi.

–  Nếu có ô tô có thể sẽ bất tiện khi phải kím chỗ gửi xe, hay chỗ gửi xa nhà và bạn phải đi bộ về.

MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ

 a. Ưu điểm

–  Với những tiện ích và dịch vụ hiện hữu đem đến khi bạn sống trong một căn hộ từ cấp trung đến cấp cao có hạ tầng tương đối đồng bộ. Những quán café, nhà hàng, siêu thị, công viên đầy cây xanh, khu vui chơi dành cho trẻ em, trường học, ngân hàng, tiệm thuốc, hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, sân bóng đá, biển hồ, hồ cảnh quan,…

–  Tất cả các căn hộ đều cùng nằm trên một mặt bằng chung, bạn không cần lo phải leo cầu thang, muốn lên hay xuống đều có tháng máy. Quan trọng hơn, cùng nhau sinh sống trên một mặt bằng chung nên từ đó tình cảm láng giềng hay tình cảm gia đình sẽ trở nên khắng khít hơn, ấm áp hơn, và cũng rất tiện cho việc trông coi, chăm lo cho người lớn tuổi, trẻ con,…Ban quản lý sẽ điều tiết và giải quyết mọi vấn đề từ đó cuộc sống sẽ trở nên văn minh, yên bình hơn.
–  An ninh sẽ được thắt chặt 24/24 với thẻ ra vào, bảo vệ, trông coi xe, hệ thống camera hiện đại,…Đối với những gia đình có con nhỏ thì căn hộ chung cư sẽ là sự lựa chọn hợp lí. Vì ở đây có khu vui chơi dành cho con trẻ, các bé sẽ được tiếp xúc với các bạn cùng trang lứa với mình trong một không gian trong lành, thoáng mát, rộng lớn, hơn hết là là có sự an toàn.

–  Đặc biệt nếu bạn chọn cho mình một căn hộ nằm ở tầng cao, bạn sẽ được ngắm nhìn khung cảnh xinh đẹp, không khí trong phòng sẽ luôn thoáng đãng, mát mẻ, trong lành, thích hợp cho việc giảm stress, thư giãn sau những giờ làm việc vất vả,…Sống trong căn hộ chung cư bạn sẽ không có những mối lo về muỗi, mối mọt, ruồi, chuột bọ,…

–  Đối với những ai có nhu cầu muốn mua căn hộ chung cư nhưng trong tài khoản của bạn chưa đủ thì đừng lo. Bởi vì ngân hàng sẽ cho bạn vay vốn, việc mua căn hộ sẽ đơn giản và dễ dàng hơn. Với các dự án có những chủ đầu tư uy tín có thể đảm bảo giá trị ch khách hàng của mình vay lên đến 35 năm. Hoặc bạn có thể dễ dàng thu xếp tiền dần với việc chia nhỏ từng khoản rồi đóng khi bắt đầu xây dựng nền móng.

b. Nhược điểm:

–  Căn hộ chung cư sẽ luôn được quản lý chặt chẽ. Nếu bạn muốn xây dựng hay sửa sang gì cũng phải cần có sự chấp thuận của Ban quản lý tòa chung cư. Nhiều lúc vì lí do bất đắc dĩ mà ta cần sửa chữa ngay nhưng chưa có được sự đồng ý của Ban quản lý sẽ gây ra khó chịu, bức xúc.

–  Hạ tầng xã hội cần phải đồng bộ. Cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống sinh hoạt hằng ngày nếu tòa nhà chỉ là một chung cư trơ trọi. Ví dụ như: bạn chắc chắn sẽ không muốn đi một quãng đường xa hàng kilomet chỉ để mua một gói mì,…

–  Bạn sẽ phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau vì lí do ở chung với nhiều hộ gia đình nhau trong một tòa nhà. Chẳng hạn như, không may khi nhà ở tầng dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì bạn cũng phải thông cảm đồng ý tạo điều kiện thuận lợi cho họ. Do điện nước chung nên khi sửa chữa sẽ rất khó khan, phức tạp.

–  Đến vấn đề gửi xe, bạn pải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi ấy bảo vệ lại đi đâu mất bạn sẽ không tìm được vị trí gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung sẽ không thể tránh khỏi xe bạn có thể bị trày xước.

–  Vì ở chung với nhiều hộ gia đình, nên nếu việc cách âm không tốt, gia đình bạn sẽ dễ bị ảnh bởi những tiếng ồn, tạp âm khó chịu. Đặc biệt nếu nhà họ có trẻ nhỏ

–  So với nhà đất thì giá căn hộ chung cư thường tăng chậm hơn. Do đó cần suy nghĩ kĩ càng khi lựa chọn đầu tư vào chung cư, bởi có thể đó không phải là sự lựa chọn khôn ngoan.

Để đảm bảo về môi trường sống và hạ tầng xã hội cũng như các tiện ích thì chung cư có ưu điểm tốt hơn rất nhiều tuy nhiên mỗi lựa chọn đều có những ưu nhược điểm riêng và quan trọng là bạn chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng. Ví dụ như: những gia đình trẻ, cần những tiện ích, không gian sống hiện đại, năng động thì căn hộ chung cư sẽ là lựa chọn phù hợp, an ninh đảm bảo và môi trường an toàn cũng như nhiều tiện ích để có thể.

Mọi thông tin chi tiết về dự án chung cư với những ưu điểm vượt trội đảm bảo chất lượng trải nghiệm cho người dùng quý khách vui lòng liên hệ hotline 1800 6932.