Nếu khách hàng mua biệt thự, biệt thự liền kề, shophouse tại khu vực The Botanica của Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình là doanh nghiệp sẽ thiết lập được bài toán đầu tư đem lại lợi nhuận lớn. Cụ thể là:
- Được hoàn thuế VAT ngay khi Chủ đầu tư xuất hóa đơn đối với Hợp đồng mua bán.
- Được ghi nhận chi phí khấu hao và lãi vay vào chi phí doanh nghiệp → Tiết kiệm được một khoản thuế thu nhập doanh nghiệp rất lớn.
Ví dụ cụ thể: Công ty A đầu tư 01 bất động sản The Botanica Vinhomes Gardenia với giá trị 15 tỷ đồng. Theo đó:
– Giá trị thuế VAT được khấu trừ là khoảng 1 tỷ đồng.
– Ngân hàng tiếp tục tài trợ cho khách hàng tối đa 70% giá trị Hợp đồng mua bán, thời hạn vay tới 25 năm. Vốn tự có khách hàng bỏ ra ban đầu 30% giá trị Hợp đồng mua bán là 4.5 tỷ đồng.
-> Tổng phần thuế Thu nhập doanh nghiệp khách hàng tiết kiệm được trong suốt thời hạn khoản vay lên tới 6.3 tỷ đồng
=> Như vậy, khi mua thấp tầng Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, với việc chỉ bỏ ra 30% của Hợp đồng mua bán là 4.5 tỷ đồng, khách hàng sẽ tiết kiệm được khoảng 7.3 tỷ đồng, đồng thời gia tăng đáng kể giá trị tài sản cố định của chính Công ty khách hàng.
Bài toán này sẽ càng hiệu quả hơn khi doanh nghiệp mua nhiều sản phẩm hoặc sản phẩm có giá trị cao hơn.
ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT, LIÊN HỆ NGAY