Vợ chồng tôi cưới hơn hai năm, đã có con và đang sống cùng bố mẹ chồng, nay tôi muốn mua căn hộ ba phòng ngủ để bớt bất tiện.
Hiện cả gia đình ba thế hệ chúng tôi đang chung sống trong một căn hộ khá cũ, chỉ 50m2 nên sinh hoạt bất tiện đủ điều. Nhà chỉ có một toilet nên mỗi sáng phải đợi nhau rất lâu, thường xuyên trễ giờ làm. Hai vợ chồng lắm lúc có cử chỉ thân mật một chút cũng thấy ngượng khi chạm mặt bố mẹ. Tôi rất mong ra ở riêng nhưng chồng muốn ở lại để chăm lo bố mẹ, giữ tròn chữ hiếu.
Tôi bàn với chồng sẽ mua căn hộ ba phòng ngủ với diện tích thoải mái hơn, để vừa chăm sóc được bố mẹ, vừa có không gian riêng cho mỗi gia đình nhỏ. Anh cũng đồng ý phương án đó. Qua tìm hiểu, vợ chồng tôi nhất trí mua căn hộ ba phòng ngủ tại Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Trước hết vì mức giá hợp túi tiền, sau là vì không gian sống tiện lợi. Dự án tích hợp cả bệnh viện, trường học, công viên… đáp ứng đầy đủ những nhu cầu thiết yếu nhất.
Chồng tôi đã thuyết phục được bố mẹ đồng ý chuyển đến Vinhomes Smart City trong một, hai năm tới. Ông bà hỗ trợ 500 triệu, cộng với số vốn tích lũy gần 300 triệu của hai vợ chồng tôi, là khoảng 800 triệu. Còn căn hộ hiện tại sẽ cho thuê để có nguồn thu ổn định. Bên cạnh đó, hai vợ chồng tôi mỗi tháng có tổng thu nhập tầm 30 triệu nên có thể tính đến phương án mua nhà trả góp.
Xin nhờ đại diện chủ đầu tư tư vấn giúp xem phương án trên có khả thi không?
Yến Thư
Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:
– Bà Phạm Thị Lan Phương – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes:
Phương án của bạn trọn vẹn cả tình và lý, vừa đảm bảo cho tình cảm gia đình gắn kết vừa tạo điều kiện để cả nhà sống thư thái ở một không gian thoáng rộng, hiện đại hơn. Với số vốn ban đầu là 800 triệu, bạn hoàn toàn có khả năng mua trả góp căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 73m2 đến 76m2. Vingroup tạo điều kiện cho bạn trả giãn cách 30% vốn ban đầu thành ba đợt trong 6 tháng. 70% còn lại có thể trả góp trong thời hạn đến 35 năm.
Về vị trí và không gian sống của Vinhomes Smart City thì chắc chắn gia đình bạn sẽ hài lòng. Dự án nằm ở các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) có nhiều thuận lợi vì tọa lạc ở khu trung tâm phía Tây thủ đô.
Từ dự án, cư dân tương lai có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận trong trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện tới sân bay Nội Bài. Trung tâm hội nghị quốc gia Mỹ Đình cũng chỉ cách dự án vài phút chạy xe. Trong tương lai, khi các tuyến đường sắt Metro 5, 6, 7 hoạt động cùng với đường vành đai, cư dân sẽ có thêm phương án để di chuyển sang các tỉnh thành và khu vực lân cận.
Vinhomes Smart Land được phát triển theo hướng “thành phố năng động trung tâm phía Tây thủ đô” với không gian sống xanh lý tưởng, có mật độ xây dựng chỉ 14,7% trên tổng diện tích 280ha.
Bên cạnh hệ thống tiện ích đã rất thành công tại các khu đô thị của Vinhomes như bệnh viện – trường học – trung tâm thương mại, lần đầu tiên, chúng tôi giới thiệu mô hình đại đô thị quy mô lớn với những tiện ích hấp dẫn chưa từng có, đáp ứng đẩy đủ nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình bạn. Ở đó, bố mẹ các bạn có thể trải nghiệm các hoạt động dưỡng sinh như tản bộ giữa công viên xanh mát, yoga, thiền định, chơi cờ…
Vợ chồng trẻ năng động như hai bạn thì phù hợp với 8 bể bơi phong cách resort tại đây cùng công viên gym tích hợp hơn 1.000 máy tập hiện đại và 200 sân thể thao với nhiều bộ môn khác nhau.
Bên cạnh đó là hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn, giúp các con phát triển toàn diện về thể chất lẫn tinh thần. Ngoài ra, dự án còn có các công viên tiện ích phong phú như công viên aerobic, công viên dã ngoại, công viên xe đạp địa hình, công viên khiêu vũ, khu chèo thuyền Kayak…
Tiện ích nổi trội tại Vinhomes Smart City là công viên BBQ quy mô hàng trăm điểm nướng, sẽ là điểm hẹn cuối tuần tuyệt vời để cả gia đình bạn tổ chức những bữa tiệc tưng bừng ngay nơi ở.
– Ông Đặng Công Hoàn – Giám đốc phát triển sản phẩm bán lẻ Techcombank:
Xét trên mức thu nhập khá tốt và số vốn tích lũy ban đầu của gia đình bạn thì phương án trả góp để mua căn hộ ba phòng ngủ tại Vinhomes Smart City là rất khả thi. Bên cạnh đó, gia đình bạn còn có nguồn thu từ việc cho thuê căn hộ đang ở nên sẽ không gặp áp lực đáng kể nào về tài chính.
Bạn có thể chọn một trong ba gói vay, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”, “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” và gói “niên kim cố định”. Hai vợ chồng bạn có thu nhập tốt thì có thể chọn gói trả lãi ngay trong 21 tháng đầu, còn nếu cần thời gian để tích lũy tài chính trở lại sau khi đóng 30% vốn ban đầu thì chọn gói “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng”, cũng đều được vay lên tới 35 năm. Riêng gói “niên kim cố định” thì gia đình bạn sẽ trả góp một số tiền cố định mỗi tháng trong suốt thời hạn vay, không cần lên kế hoạch thu chi phức tạp.
Bạn nên quyết định sớm để còn kịp chọn căn hộ ba phòng ngủ có vị trí đẹp ở VinHomes Smart City
Theo: vnexpress.net