Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, biệt thự, liền kề đang là “hàng hot” của thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm, từ khi chủ đầu tư Vinhomes thuộc Vingroup giới thiệu mô hình mặt bằng kinh doanh cao cấp (shophouse) tại dự án Vinhomes Gadenia. Savills cũng khẳng định: Shophouse Vinhomes Gardenia là cơ hội cho những nhà đầu tư “tham lam”, đặc biệt là khi khách mua căn B16 – 05A.
1.Tầm nhìn chung về Shophouse Vinhomes Gardenia.
Shophouse là sản phẩm mới nhất, lần đầu tiên được Vingroup ra mắt tại trung tâm thủ đô. Với mô hình nhà ở này, khách hàng vừa có thể ở, vừa kinh doanh, cho thuê lại và đầu tư dài hạn. Có thể nói mô hình này rất đa năng, phù hợp với những gia đình tham gia hoạt động kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Mặt bằng tổng quan Vinhomes Gardenia
Trong số các Shophouse Vinhomes Gardenia, nổi bật lên với những ưu thế vượt trội là các căn Shophouse B15, B16, B17, B18. Đây là các căn nhà “hai trong một”, vừa có thể ở sang trọng, tiện nghi, vừa có thể kinh doanh phát đạt nhờ vào vị trí thuận tiện với nguồn khách khổng lồ tại nội khu dự án cũng như khách hàng vãng lai đến từ các khu vực khác của Mỹ Đình và phía Tây Thủ đô:
– Vị trí gần 3 căn hộ cao cấp với dân số đông.
– Tiếp giáp Vinschool với hàng ngàn học sinh và phụ huynh đến trường mỗi ngày.
– Rất gần với toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu dự án: Clubhouse, Bể bơi, Quảng trường,… thuận tiện cho gia chủ sử dụng tiện ích để nâng tầm chất lượng cuộc sống theo đẳng cấp châu Âu cũng như tham gia các hoạt động cộng đồng cư dân.
Phối cảnh lô Shophouse B15, B16 Vinhomes Gardenia
2.Bài toán đầu tư tại Shophouse B16 – 05A.
Hiện nay, Chủ đầu tư Vinhomes đã đưa ra chính sách bán hàng siêu ưu đãi đối với những khách hàng mua các căn biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse tại Vinhomes Gardenia.
Trong đó, căn Shophouse B16 – 05A là một trong những căn được ưu đãi nhiều nhất với chính sách khủng nhất. Cụ thể là:
* Đối với khách hàng đầu tư:
– Giá gốc trước VAT: 14,19 tỷ, cả VAT 15,1 tỷ
– Số tiền thực trả đợt 1 là:15% = 2,265 tỷ- Đợt 5 là:10% = 1,51 tỷ Tổng: 3,775 tỷ
– Số tiền nhận được từ việc cho thuê: 1,5 tỷ/24 tháng = 62,9 triệu/tháng.
>>> Mới đầu tư 3,77 tỷ đã được nhận tiền thuê tới 62,9 triệu/tháng (lợi nhuận 16%/tháng). Đây là một trong các kênh đầu tư ít vốn, hoàn tiền nhanh, nguồn thu nhập ổn định.
* Đối với khách hàng mua để ở và kinh doanh:
– Tổng mức chiết khấu nếu không nhận các chương trình hỗ trợ và đóng luôn 95% là: 2,7 tỷ.
-> Tổng giá khách phải chi trả: 12,4 tỷ
=> Giá xây dựng: 1,88 tỷ
– Giá đất : 12,4 tỷ – 1,88 tỷ = 10,5 tỷ/ 102,7m2 = 102 triệu/m2
– Đơn giá trên m2 nhà ở: 12,4 tỷ/ 314,3m2 = 39,4 triệu/m2
=> Bằng giá các căn hộ chung cư tại khu vực Mỹ Đình.
=> Với nguồn khách hàng đông đảo, sẵn có tại nội khu dự án và khách hàng đến từ các khu vực xung quanh, việc kinh doanh buôn bán hay cho thuê sinh lời tại B16 – 05A sẽ giúp gia chủ thu được những nguồn lợi rất lớn.
Như vậy, khi quyết định lựa chọn Shophouse B16 – 05A – Vinhomes Gardenia nghĩa là các nhà đầu tư đã có một sự lựa chọn sáng suốt nhất, đảm bảo nguồn tiền đầu tư sinh lời nhanh chóng và bền vững, đồng thời cũng mang đến cuộc sống “an cư viên mãn – đầu tư sinh lời”, sang trọng, đẳng cấp cho cả gia đình.
Để biết thêm chi tiết và được hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VHS
Địa Chỉ : Số 04 tầng 2B tòa R6, Royalcity, 72A Nguyễn Trãi, Hà Nội
Hotline 24/7 : 0931.659.888
Website : https://vhsland.vn
Email: bds@vhsland.vn
Xem thêm: