Tiến độ thanh toán Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Vinhomes Gardenia Mỹ Đình thường xuyên được thay đổi chính sách ưu đãi nhằm giúp người dân có thể tiếp cận được tốt nhất những căn hộ cao cấp của chủ đầu tư
| TIẾN ĐỘ | TỶ LỆ THANH TOÁN(Giá bán căn hộ) | THỜI HẠN |
| TRƯỚC KHI KÝ HĐMB | ||
| Lần 1 | 100.000.000 đồng/căn | Ngày ký Thỏa thuận đặt cọc “TTĐC” |
| KÝ HĐMB | ||
| Lần 1 | 15% Giá bán CH (có VAT) | Ngay khi ký HĐMB, trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. |
| Lần 2 | 15% Giá bán CH (có VAT) | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 3 | 10% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 30/8/2016 |
| Lần 4 | 5% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 30/10/2016 |
| Lần 5 | 5% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 30/12/2016 |
| Lần 6 | 5% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 31/3/2017 |
| Lần 7 | 5% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 28/04/2017 |
| Lần 8 | 10% Giá bán CH (có VAT) | Ngày 30/06/2017 |
| Lần 9 | 25% Giá bán CH có VAT + 100%KPBT + VAT của 5% giá bán CH | Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo bàn giao từ Chủ đầu tư, dự kiến tháng 11/2017 |
| Lần 10 | 5% giá bán CH (chưa VAT) | Khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
Chính sách hỗ trợ lãi suất Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| Tỷ lệ Giá trị CH được HTLS | Lên tới 70% giá trị CH (có VAT) |
| Thời hạn vay vốn | Lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân |
| Lãi suất vay vốn (trong và sau HTLS) | – 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ– Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng |
| Thời gian HTLS | Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày31/03/2018 |
| Ân hạn trả nợ gốc | KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS |
| Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi HTLS) | Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của |
(*): Áp dụng đối với Khách hàng là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. Khách hàng là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.
Lưu ý: Khách hàng có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.
Chiết khấu không vay: KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 7,5% giá bán CH (chưa VAT)
Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn bằng vốn tự có:
KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Chương trình hỗ trợ hoàn thiện nội thất Vinhomes Gardenia.
– Chủ đầu tư hỗ trợ gói hoàn thiện nội thất trị giá 170 triệu (đã gồm VAT). Gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất là Voucher mua hàng tại trung tâm nội thất thuộc hệ thống Index Living Mall. KH nhận Voucher sau khi ký HĐMB.
– Chương trình chỉ áp dụng cho 30 căn đầu tiên ký TTĐC. KH không nhận Voucher không được quy đổi ra tiền mặt.
(*) Lưu ý: Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ
Chính sách bàn giao thô và nhận thô Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
– Chủ đầu tư bàn giao thô với các căn hộ Duplex.
– KH có nhu cầu nhận thô đối với CH thông thường để hoàn thiện.
– CH Duplex và CH thông thường có nhu cầu nhận thô được Chủ đầu tư giảm trừ 4.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH trước VAT. KH phải cam kết hoàn thiện xong CH trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm nhận bàn giao CH.