Tôi đang làm quản lý tại một nhà hàng ở Hoài Đức, Hà Nội. Tôi là con một nên bố mẹ muốn tôi về quê Bắc Ninh sống gần gũi với gia đình.

Công việc hiện tại đúng đam mê và sở trường của tôi, thu nhập tầm 22 triệu một tháng – mức lương mà tôi dám chắc là không phải bạn nào ở tuổi tôi cũng kiếm được, nên thật khó để bỏ thủ đô về lại lũy tre làng. Gần đây tôi nghe mấy cậu bạn thân nói nhiều về dự án Vinhomes Smart City, môi trường trong lành thoáng mát, gần trung tâm, không gian xanh thì ngút ngàn. Nhóm tôi có năm thì hết ba người đã mua nhà Vinhomes Smart City . Tôi nghĩ đến chuyện nếu tậu được nhà ở đây thì mình còn có cơ sở thuyết phục các cụ lên Hà Nội sống cùng, thay vì mình phải bỏ phố về làng.

Không ngờ bố mẹ tôi chấp thuận ngay phương án này, quyết định bán bớt miếng đất vườn 450 triệu, cộng với 200 triệu tôi dành dụm là được 650 triệu. Số còn lại chúng tôi dự tính sẽ vay thêm rồi trả góp dần.

Quyết định này có quá vội vàng? Và với số vốn ban đầu như vậy, tôi cần vay thêm bao nhiêu để mua được căn hộ Vinhomes Smart City hai phòng ngủ và nên vay trong bao nhiêu năm? Xin chuyên gia tư vấn giúp tôi.

Vũ Long

Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:

– “Giáo sư” Cù Trọng Xoay:

Trăn trở của bạn cũng là nỗi lòng của không ít người. Chúng ta sau một thời gian ổn định công việc và sự nghiệp, cũng muốn phụng dưỡng bố mẹ bằng cách cải thiện chất lượng cuộc sống của bố mẹ cho tốt hơn.

Dự định của bạn về chỗ ở có vẻ khá phù hợp khi vẫn đảm bảo có một môi trường tiện nghi hơn để nâng cao chất lượng cuộc sống của bố mẹ, đồng thời vẫn có không gian xanh rộng rãi cho bố mẹ luôn có cảm giác thoải mái và dễ gặp gỡ, trò chuyện với các cụ già khác. Thời gian đầu kiểu gì cũng sẽ chưa thể quen ngay, nhưng quen rồi thì chắc chắn là sẽ thích thôi.

– Ông Đặng Công Hoàn – Giám đốc phát triển sản phẩm bán lẻ Techcombank:

Với số tiền ban đầu là 650 triệu, bạn hoàn toàn có thể mua căn hộ hai phòng ngủ và một phòng đa chức năng diện tích 54-65m2 tại Vinhomes Sportia, có giá từ 1,8 tỷ đồng. Trong đó, bạn chỉ cần trả trước 10% là có thể ký hợp đồng mua bán. 20% tiếp theo sẽ đóng trong 6 tháng sau. 70% còn lại của giá trị căn hộ, ngân hàng Techcombank có thể cho bạn vay trả góp với thời hạn lên đến 35 năm. Vay dài hạn sẽ giúp chia nhỏ số tiền trả góp hàng tháng, giảm bớt gánh nặng tài chính cho bạn khi phải một mình chăm sóc cả gia đình ở thành phố.

Hơn nữa, số tiền trả góp cũng cố định, theo thời gian giá trị sẽ càng nhỏ đi so với thu nhập ngày càng tăng của bạn và mức trượt giá của thị trường. Đây là hình thức vay vốn đã phổ biến ở các nước tiên tiến trên thế giới để giúp người dân dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu căn hộ riêng.

Chủ đầu tư Vingroup và ngân hàng Techcombank cũng cung cấp ba gói vay, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”, “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” và gói “niên kim cố định”.

Nếu bạn đang phải thuê nhà ở Hà Nội thì có thể chọn gói vay trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng. Bởi sau khi dùng hết tiền tích lũy đóng 30% vốn ban đầu, bạn vẫn phải trả tiền thuê nhà hàng tháng chờ đến ngày nhận căn hộ mới để vào ở. Do đó, chọn gói hoãn trả góp hai năm đầu là phù hợp, để bạn có thời gian thu xếp và tích lũy tài chính trở lại, chuẩn bị cho việc trả nợ sau này.

Bạn có thể gọi vào số hotline 1800 6932 để chúng tôi tư vấn chi tiết hơn.

– Bà Phạm Thị Lan Phương – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes:

Bạn đang làm việc ở Hoài Đức, nên căn hộ tại Vinhomes Smart City ở Nam Từ Liêm sẽ là lựa chọn phù hợp.

Vinhomes Smart City tọa lạc tại trục Đại lộ Thăng Long, chỉ cách trung tâm hội nghị quốc gia vài phút di chuyển, nên bạn và gia đình vừa dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm khi cần thiết, lại thuận tiện di chuyển tới nhà hàng nơi làm việc của bạn.

Khi chuyển đến Vinhomes Smart City sinh sống trong tương lai, bố mẹ bạn chắc hẳn sẽ rất thích vì dự án có không gian thoáng rộng, thoải mái tản bộ và tập thể dục ở công viên. Bản thân bạn cũng sẽ được trải nghiệm công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á, trong đó có công viên gym tích hợp hơn 1.000 máy tập hiện đại và 200 sân thể thao.

Không chỉ đi kèm tổ hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích như thường thấy tại các khu đô thị Vinhomes như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, tại Vinhomes lần đầu tiên chúng tôi xây dựng mô hình đại đô thị quy mô lớn chưa từng có với các tiện ích rất hấp dẫn. Tại Vinhomes Smart City, cư dân còn có thể sử dụng 8 công viên tiện ích gồm công viên gym, công viên aerobic, công viên dã ngoại, công viên dưỡng sinh, công viên xe đạp địa hình, công viên khiêu vũ, khu chèo thuyền Kayak.

Bên cạnh đó là hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn, môi trường phát triển toàn diện dành cho các con của bạn sau này. Ngoài ra, tại đây còn có 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời với tổng diện tích mặt nước lên đến 5.000m2.

Tiện ích nổi trội khác tại Vinhomes Smart City là công viên BBQ quy mô hàng trăm điểm nướng, mở ra lối sống lành mạnh, thư thái và gắn kết cho cư dân ở mọi lứa tuổi. Tại đây còn có đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, cao ốc văn phòng, trường học liên cấp… Chúc bạn sớm sở hữu được căn hộ ưng ý tại Vinhomes Smart City.

Theo: vnexpress.net