Vợ chồng tôi cưới nhau được 12 năm, hiện đang sống chung với bố mẹ và em trai trong căn nhà cũ từ thời ông bà tôi trong ngõ phố Ngô Thì Nhậm. Nhà trên phố vốn đã chật chội, diện tích không “nở” ra nhưng quy mô gia đình thì ngày càng tăng lên.

Chúng tôi có 2 cháu, cháu lớn năm nay lên lớp 4 còn cháu bé thì học mẫu giáo. Từ khi nhà bắt đầu có trẻ con thì không gian càng trở nên chật chội, bí bách. Mình người lớn quen rồi còn có thể chịu đựng được chứ bọn trẻ thì không. Chúng cần có chỗ để vui chơi, phát triển nhưng ở đây nhà đã chật, ngõ lại càng chật hơn, quanh năm người buôn kẻ bán, lại đông khách du lịch, một vỉa hè thoáng để đi bộ đã khó, chứ chưa nói đến một khoảnh sân để vui chơi.

Chưa kể, nhà có nhiều thế hệ cùng chung sống, chúng tôi không tránh khỏi những xích mích vụn vặt trong đời sống hằng ngày, khác nhau về quan điểm, lối sống. Nhiều lúc gây nhau mà cứ phải chen chúc trong mấy mét vuông đất thì càng thấy bí bách, căng thẳng hơn. Nhiều lúc tan làm tôi không muốn về nhà vì vợ thì mặt nặng mày nhẹ, mẹ mình thì giận dỗi bóng gió, con cái nô đùa ầm ĩ.

Dù không nói thẳng ra nhưng vợ tôi cũng nhiều lần gợi ý hai vợ chồng chuyển ra ở riêng cho rộng rãi. Tôi hiểu cô ấy có lý, nhưng lại không muốn xa bố mẹ, em trai tôi vẫn còn đi học thì làm sao có thể chăm sóc hai ông bà chu đáo được. Cháu thứ hai nhà tôi cũng quen hơi ông bà nội, cũng vẫn cần nhờ ông bà chăm nom hộ.

Tôi đã bàn cùng vợ mua một căn hộ 3 phòng ngủ cho cả gia đình cùng dọn đi. Vì sau nhiều năm tích cóp, chúng tôi cũng để ra được khoảng 1.5 tỷ và quỹ tiết kiệm cố định sau khi trừ các chi phí cũng được 8-10 triệu/ tháng. Tôi muốn chuyển đến chỗ nào xa trung tâm một chút nhưng phải có đủ không gian, tiện ích để có thể đáp ứng tất cả nhu cầu của “tam đại đồng đường” nhà tôi. Xin chuyên gia có thể tư vấn thêm cho tôi giải pháp nào để tôi có thể tìm được không gian sống thoải mái hơn cho cả nhà. Nếu tôi muốn mua VinCity Gia Lâm thì căn 3 phòng ngủ giá khoảng bao nhiêu? Tôi xin cảm ơn!

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Chuyên gia tư vấn tài chính đầu tư, Thành Viên Hội đồng Khoa học và Đào tạo Viện Nghiên cứu Tin Học và Kinh Tế Ứng Dụng (IIB), cố vấn chương trình Shark Tank Việt Nam

Nếu muốn tìm một dự án ở xa trung tâm 1 chút để “dễ thở” hơn, bạn có thể cân nhắc các dự án nằm ở khu Đông Thủ Đô, đặc biệt là khu Gia Lâm – nơi được định vị là đô thị hạt nhân của Hà Nội tương lai, hưởng trọn lợi ích từ sức bật hạ tầng và quy hoạch chung của thành phố nhờ 4 cây cầu nghìn tỷ. Hơn nữa, các dự án ở đây sẽ có đủ không gian để quy hoạch theo quy mô lớn, mang lại cho các cư dân những điều kiện sống lý tưởng hơn là tại các quận nội thành, nơi đường phố chật chội, giao thông ùn tắc và ô nhiễm không khí.

Những dự án mới tại đây đang được nhiều chủ đầu tư uy tín xây dựng theo hướng đô thị văn minh kiểu Singapore, với không gian cây xanh, tiện tích và dịch vụ lý tưởng phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc, học tập cũng như trải nghiệm vui chơi, mua sắm, rèn luyện sức khỏe của nhiều đối tượng ngay tại khu đô thị mà không cần phải di chuyển quá xa.

Với 1.5 tỉ và số tiền tích lũy hiện tại, một căn hộ trên dưới 2 tỉ tại phía Đông không phải là một lựa chọn quá xa tầm với cho bạn. Chúc bạn có những quyết định đúng đắn.

Nguyễn Thị Minh Thu – Giám Đốc phát triển sản phẩm Bất Động Sản – Techcombank.

Về vấn đề tài chính, thì với số vốn ban đầu và tiền tích lũy hằng tháng của hai vợ chồng bạn thì gia đình bạn hoàn toàn có thể chọn lựa một môi trường sống lý tưởng hơn, thay vì phải chen chúc trong khu phố cổ chật hẹp.

Tôi xin gợi ý giải pháp đột phá mà Techcombank đang kết hợp cùng Vingroup tại dự án VinCity Ocean Park. Cụ thể, với nhu cầu mua căn hộ 3 phòng ngủ với giá khoảng 2.3 tỷ -2.5 tỷ, bạn đã có tiền tích lũy là 1.5 tỷ rồi thì bạn chỉ cần Techcombank hỗ trợ 1 tỷ nữa thôi là đã có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình. Với khoản vay này thì hàng tháng bạn chỉ trả góp Ngân hàng số tiền khoảng trên dưới 10 triệu chút, phù hợp với số tiền mà gia đình bạn đang để ra được hàng tháng.

Ngoài ra, Chủ đầu tư đang có chính sách bán hàng rất hấp dẫn khách hàng chỉ phải đóng 10% giá trị căn hộ (Tương ứng với 230 triệu -250 triệu) đã được ký ngay hợp đồng mua bán, thay vì 30% như thông lệ. Sau lần đóng tiền đầu tiên, 3 tháng mới phải đóng tiếp 10%, 6 tháng mới phải đóng tiếp 10% nữa để hoàn tất vốn tự có ban đầu. Với kế hoạch đóng tiền dãn như vậy sẽ giúp bạn chủ động thu xếp tiền của mình hơn. Phần còn lại được ngân hàng cho vay dài hạn, tối đa lên tới 35 năm.

Để sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ tiện nghi, và hơn hết là cả một thành phố đủ đầy tiện ích cho cả gia đình như VinCity Ocean Park. Bạn có thể bàn với bố mẹ để cho thuê căn nhà cũ tại phố cổ, lấy tiền đó trả tiền góp hằng tháng hoặc tăng thêm thu nhập cho gia đình. Đây là một khoản đầu tư thông minh và tạo nên giá trị bền vững. Gia đình bạn vừa có thể tận hưởng không gian sống hiện đại, đẳng cấp, vừa tích cóp được một món tài sản với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Chúc bạn nhanh chóng sở hữu được căn nhà mơ ước để đại gia đình cùng vui vẻ, hạnh phúc.