Bên cạnh các hình thức đầu tư vào ngoại tệ, vàng, chứng khoán. Kênh bất động sản rất được ưa chuộng nhờ khả năng sinh lời lớn và ổn định. Những dự án khai thác hiệu quả luôn khiến giá trị tài sản của NĐT tăng mạnh.

Nhìn sâu hơn, nhờ hậu thuẫn tăng trưởng du lịch. Vẫn duy trì mức gần 30% trong 3 liên tục từ năm 2015 – 2018. Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “rốn” đón dòng vốn đầu tư. Vấn đề đặt ra, những yếu tố nào đang là “kim chỉ nam” để nhà đầu tư sành sỏi đưa ra quyết định cuối cùng.

Chính sách thuê lại của chủ đầu tư

Nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp Nguyễn Hải Anh cho rằng. Bên cạnh thời hạn sở hữu, tiềm năng phát triển khu vực và quy mô dự án. Chính sách thuê lại của chủ đầu tư có sức ảnh hưởng lớn. Nhà đầu tư này lý giải, bất động sản du lịch sinh lời khi buồng phòng được lấp đầy. Nếu tự doanh, nhà đầu tư sẽ đối mặt nhiều thách thức. Từ nhu cầu trải nghiệm, tiện ích cao cấp đến chi phí và cách thức quản lý, vận hành… Ở một thị trường cạnh tranh khốc liệt như lưu trú. Bài toán an toàn hơn chính là cam kết thuê lại của nhà đầu tư.

Cam kết thuê lại trọn đời

Thực tế chứng minh, nhiều dự án đã cam kết thuê lại hoặc cam kết lãi suất trong thời gian giới hạn. Trung bình khoảng 3-10 năm, như một chiến lược hút dòng vốn hiệu quả. Lợi ích của nhà đầu tư được đảm bảo trong khoảng thời gian này. Tuy vậy, những cam kết bền vững hơn rất hiếm, có thể “đếm trên đầu ngón tay”.

Đây cũng là lý do ngay khi chính sách cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỉ giá đô la được công bố. Dự án nghỉ dưỡng giải trí biển lớn nhất Ninh Thuận SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã lập tức thu hút mạnh nhà đầu tư cả nước. Chính sách này mang lại an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư nhờ dòng lợi nhuận ổn định qua nhiều năm. Và kéo dài trong suốt vòng đời.

Lợi nhuận bền vững, tăng dần qua các năm

Đại diện chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang khẳng định. Định hướng tiên quyết của các nhà phát triển dự án là lợi nhuận bền vững theo toàn vòng đời dự án cho các nhà đầu tư. Không chỉ lâu dài, lợi nhuận còn tăng dần qua mỗi năm, đem lại giá trị sinh lời thực tế lớn nhất cho nhà đầu tư. Trong khi trách nhiệm khai thác buồng phòng phục vụ du khách hoàn toàn thuộc về đơn vị phát triển dự án.

Theo giới đầu tư giàu kinh nghiệm, việc áp dụng chính sách sinh lời chủ động là một trong những hoạt động có ý nghĩa nhất cho dòng tiền. Với hình thức cam kết thuê lại trọn đời, thời gian không còn là trở ngại mà trở thành thế mạnh sinh lời bền vững. Nhà đầu tư chỉ cần xuống tiền một lần và có thể nhận tiền lời, bất chấp biến động thị trường.

“Điểm cộng khác từ chính sách thuê lại trọn đời là chủ đầu tư chi trả tiền thuê 3 tháng 1 lần. Thời hạn thuê lại căn hộ ngay sau 30 ngày bàn giao nhà. Đảm bảo dòng tiền của khách đầu tư, thay vì kéo dài từ 3-6 tháng như một số dự án”. Nhà đầu tư Nguyễn Hải Anh phân tích thêm.

>>> Xem thêm bài viết: SUNBAY PARK – ĐỊNH HÌNH CHÂN TRỜI MỚI