Sau khi cưới nhau cách đây hai năm, vợ chồng tôi thuê căn nhà diện tích 35m2 ở Hà Nội để ở. Căn nhà nằm cuối ngõ nên bất tiện đủ điều, phiền nhất là khi mưa lớn là nhà ngập nước. Hẻm nhà tôi khá hẹp, ánh nắng không thể lọt vào. Chưa kể những tuyến đường nhỏ xung quanh thường xuyên kẹt xe khiến tôi nhiều lần đi làm trễ.

Hai vợ chồng cũng bảo nhau không thể ở nhà thuê mãi, sau này có con càng cần môi trường sống sạch sẽ hiện đại, nên đang tìm mua căn hộ của dự án hình thành trong tương lai.

Chúng tôi chỉ cần căn hộ có diện tích vừa phải và giá ở mức trung bình vì khả năng tài chính có hạn. Hiện chỉ có tôi đi làm, lĩnh lương tầm 20 triệu, vợ tôi buôn bán nhỏ qua mạng, kiếm tầm 7 triệu mỗi tháng.

Vốn ban đầu của vợ chồng tôi khoảng 200 triệu, có thể vay thêm bố mẹ hai bên 250 triệu. Tôi đang quan tâm đến dự án VinHomes Sportia và tìm mua căn hộ tại đây để một hai năm tới có thể chuyển đến sống. Xin chuyên gia tư vấn giúp mức thu nhập của chúng tôi có mua nhà VinHomes Sportia trả góp được không.

Khánh Trung

Dưới đây là phần tư vấn của các chuyên gia:

– Ông Đặng Công Hoàn – Giám đốc phát triển sản phẩm bán lẻ Techcombank:

Lựa chọn của bạn phù hợp với xu hướng hiện đại của những cặp vợ chồng trẻ, đó là chọn sống ở những nơi có môi trường thoáng đãng hiện đại và đa tiện ích.

Xét theo nguồn thu nhập của vợ chồng bạn thì có thể cân nhắc chọn mua căn studio 800 triệu hoặc căn một phòng ngủ cộng một phòng đa chức năng của VinHomes Smart City với mức giá từ 1,2 tỷ đồng. Riêng căn một phòng ngủ thì tối ưu hơn, vì bạn có thể linh động tạo thêm không gian riêng cho con.

Ngân hàng Techcombank và Tập đoàn Vingroup đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tốt nhất cho người mua nhà VinHomes Smart City. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 10% là ký hợp đồng mua bán và có thêm 6 tháng nữa để thu xếp đóng tiếp 20%. Với 70% còn lại được ngân hàng Techcombank cho trả góp trong 35 năm với số tiền đóng mỗi tháng không nhiều.

Bạn có thể chọn một trong ba gói, gồm “trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng”, “trả lãi và gốc sau tối đa 24 tháng” hoặc “niên kim cố định”. Đối với cách tính “niên kim”, mỗi tháng bạn sẽ trả một khoản tiền cố định trong 35 năm, không cần lo lắng bị ảnh hưởng bởi thay đổi mặt bằng giá cả.

Theo đánh giá của tôi, với tổng thu nhập trên 25 triệu thì vợ chồng bạn có thể đáp ứng được khoản trả góp khi mua căn hộ studio hoặc căn một phòng ngủ kèm một phòng đa chức năng của VinHomes Smart City.

– Bà Phạm Thị Lan Phương – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes:

Nếu mong muốn của vợ chồng bạn là môi trường sống hiện đại thoáng đãng thì dự án VinHomes Smart City rất phù hợp.

Ở đây có loại căn hộ một phòng ngủ và thêm một không gian riêng nhỏ, có thể tùy thích sử dụng làm nơi làm việc hoặc chỗ ngủ, rất phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính của bạn.

Hai bạn có thể chọn hình thức mua nhà trả góp trong 35 năm như kiểu “bỏ ống” lâu dài để giảm áp lực tài chính. Hình thức này giúp rút ngắn quá trình tiết kiệm mua nhà, vốn đã rất phổ biến ở các nước phát triển trên thế giới nay được áp dụng lần đầu tiên tại Việt Nam. Thay vì dùng cùng một khoản tiền để đi thuê nhà, các cặp đôi có thể chọn phương án trả góp, mua căn hộ riêng của mình, đồng thời tận hưởng không gian sống hiện đại, văn minh, đầy đủ tiện ích chuẩn Singapore và hơn thế nữa ngay tại thủ đô.

VinHomes Smart City là dòng sản phẩm do Vingroup phát triển theo hướng “thành phố năng động trung tâm phía Tây thủ đô”. Dự án nằm giữa trục Đại lộ Thăng Long, cách trung tâm hội nghị quốc gia vài phút di chuyển, kết nối nhanh với nhiều cơ quan hành chính trọng yếu. Hệ thống giao thông quanh dự án đã phát triển đồng bộ với các tuyến đường chính như Quốc lộ 70, đườngvành đai 3, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương… Trong tương lai tại đây sẽ có thêm ba tuyến Metro 5, 6, 7 đi qua, mở ra nhiều phương án di chuyển vào khu vực trung tâm, cũng rất tiện cho các bạn đi làm.

Không chỉ vậy, chuỗi tiện ích đồng bộ tại VinHomes Smart City  đáp ứng được mọi nhu cầu về y tế, học tập, vui chơi, mua sắm và làm việc, đồng thời sẽ có cộng đồng dân cư tương lai văn minh.

Điểm nhấn nổi trội của VinHomes Smart City là công viên gym với 1.000 máy tập ngoài trời và công viên BBQ hơn 100 điểm nướng, giúp đem lại một phong cách sống hiện đại, vốn được cư dân ở nhiều quốc gia tiên tiến trên thế giới ưa thích.

Bên cạnh đó, cư dân tương lai của đại đô thị còn được trải nghiệm nhiều công viên tiện ích độc đáo khác như khu chèo thuyền kayak, công viên khiêu vũ, công viên aerobic, công viên dã ngoại ven hồ, công viên xe đạp địa hình, … Bên cạnh đó là 200 sân tập thể thao và hơn 60 sân chơi trẻ em cùng sân chơi vận động liên hoàn, tạo không gian rèn luyện thể chất hiện đại và đầy cảm hứng cho mọi thành viên trong gia đình.

Chúc vợ chồng bạn sớm chọn được căn hộ có vị trí đẹp tại VinHomes Smart City.